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Du lundi au jeudi : 9h-12h / 14h-17h30 Le vendredi : 9h-12h / 14h-17h Sans RDV

Dans le cadre des mesures de déconfinement progressif les chambres syndicales de l’immobilier ainsi que le ministère ont édicté un certain nombre de règles que nous vous rappelons ci-après :

  • - La réception de la clientèle restera exceptionnelle et ne pourra se faire que sur rendez-vous et dans des salles dédiées et équipées pour préserver votre sécurité.
  • - Le port du masque dans nos locaux sera ainsi obligatoire pour tous et vous devrez venir muni de votre propre masque.
  • - Des conseils syndicaux réduits pourront être organisés dans nos locaux et dans des salles dédiées avec un nombre de participants ne pouvant excéder 4 personnes.
  • - Les réunions de vérification de comptes ne pourront se tenir en présentiel, compte tenu des risques encourus par la manipulation de documents.

En savoir plus

Les missions du Syndic de Copropriétés  selon l'Article 18 de la Loi du 10 juillet 1965

Les missions du Syndic de copropriétés sont :

  • D' assurer l'exécution des dispositions du règlement de copropriété et des délibérations de l'assemblée générale.
  • D' administrer l'immeuble, pourvoit à sa conservation, à sa garde et à son entretien et, en cas d'urgence, fait procéder de sa propre initiative à l'exécution de tous travaux nécessaires à la sauvegarde de celui-ci.
  • D' assurer la gestion comptable et financière du syndicat et, à ce titre, est chargé :
  • D'établir le budget prévisionnel en concertation avec le conseil syndical, les comptes du syndicat et leurs annexes, de les soumettre au vote de l'assemblée générale.
  • De tenir pour chaque syndicat une comptabilité séparée qui fait apparaître la position de chaque copropriétaire à l'égard du syndicat. 
  • D'ouvrir, dans l'établissement bancaire qu'il choisit, un compte séparé au nom du syndicat, sur lequel sont versées sans délai toutes les sommes ou valeurs reçues au nom ou pour le compte du syndicat.
  • De représenter la copropriété dans tous les actes civils et en justice.

Dans la pratique, Soupizet Immobilier se voit charger de :

  • Organiser les assemblées générales, rédiger les convocations et procès-verbaux et assurer leur diffusion.
  • Procéder aux appels de fonds et provisions spéciales décidées en assemblée générale.
  • Payer les fournisseurs.
  • Conserver les archives de la résidence.
  • Demander les devis aux entreprises et lancer les ordres de services.
  • Etablir et de tenir à jour et à disposition des copropriétaires un carnet d'entretien de l'immeuble conformément à un contenu défini par décret.
  • Réaliser les démarches relatifs à l'immatriculation du syndicat de copropriétaires.
  • Assurer l'information des occupants de chaque immeuble de la copropriété des décisions prises par l'assemblée générale.
  • Proposer un accès en ligne sécurisé aux documents dématérialisés relatifs à la gestion de l'immeuble 
  • Soumettre au vote de l'Assemblée Générale la décision de confier les archives du Syndicat des Copropriétaires à une entreprise spécialisée aux frais dudit syndicat.

SOUPIZET IMMOBILIER, votre société de gestion immobilière, dispose de plusieurs agences situées à Mantes-la-Jolie, Achères, Vernon et Paris. Une vaste gamme d'offres de services à destination des différents types de Syndicats et Association vous est proposée, quelle que soit les besoins spécifiés.

N'hésitez plus et contactez SOUPIZET IMMOBILIER.

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